Σε ογκόλιθο του Real Estate τείνει να μετεξελιχθεί το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου που δρομολογεί την αξιοποίηση «εν υπνώσει» ακινήτων του ελληνικού δημοσίου, η πλειονότητα των οποίων ήταν στα «αζήτητα». Μετά το πρώτο ξεκαθάρισμα ακινήτων που δύναται να εκμισθωθούν ή να πουληθούν, στην τελική ευθεία εισέρχεται η μεταβίβαση της κυριότητας 290 δημοσίων ακινήτων στο χαρτοφυλάκιο του Ταμείου. Σύμφωνα με την έκθεση εμπλουτισμού των ακινήτων του ΤΑΙΠΕΔ που έχει στη διάθεση του ο «Ε» στα ακίνητα που μεταβιβάζονται περιλαμβάνονται, μεταξύ άλλων:
-Μεγάλος αριθμός ακινήτων στην Αττική. Έμφαση δίδεται στα ακίνητα που καλύπτουν χρήσεις εμπορικές (γραφεία και καταστήματα) σε κεντρικές περιοχές των Αθηνών (Σύνταγμα, Κολωνάκι, Ψυρρή κλπ), οικιστικές αναπτύξεις σε αδόμητες εκτάσεις στα σύνορα Γαλατσίου και Παλαιού Ψυχικού και, τέλος, αναπτύξεις που αφορούν έργα υποδομής, μεταφορικά, τεχνικά και περιβαλλοντικά (ακίνητα στις περιοχές των Μεγάρων, των Νέων Λιοσίων κ.λπ).
-Σημαντικές από την άποψη του μεγέθους και της θέσης εκτάσεις γύρω από το αεροδρόμιο «ΜΑΚΕΔΟΝΙΑ» στη Θεσσαλονίκη (περιοχές Μίκρας, Θέρμης και Περαίας).. Επιπρόσθετα η γειτνίαση τους με τις υψηλού επιπέδου ξενοδοχειακές υποδομές στη Χαλκιδική (φιλοξενίας, τουρισμού και αναψυχής) προσδίδουν στο σύμπλεγμα των ακινήτων αυτών μοναδικά πλεονεκτήματα. Παράλληλα στο μεταβιβασθέν χαρτοφυλάκιο περιλαμβάνονται και παραλιακά ακίνητα του νομού Θεσσαλονίκης (camping και ακτή Αγίας Τριάδας, camping και ευρύτερες περιοχές στην Επανωμή και στην Ασπροβάλτα) που προσφέρονται για την ανάπτυξη εγκαταστάσεων τουρισμού και παραθεριστικής κατοικίας.
-Το χαρτοφυλάκιο των ακινήτων στη υπόλοιπη Βόρειο Ελλάδα περιλαμβάνει: α) Σύμπλεγμα ακινήτων στο νομό Πέλλας (εκτάσεις στο όρος Βόρας, στον Άγιο Αθανάσιο και στη λίμνη Βεγορίτιδα) με σκοπό την προσέλκυση επενδυτών που δραστηριοποιούνται στην ανάπτυξη του χιονοδρομικού τουρισμού, στην παραθεριστική κατοικία και στις δραστηριότητες ναυταθλητισμού και οικοτουρισμού. β) Μεγάλο αριθμό ακινήτων σε παραθαλάσσιες περιοχές μοναδικής φυσικής ομορφιάς στη Χαλκιδική (Κτήμα Μονοδένδρι Αζάπικο, εκτάσεις στην Καλάνδρα και Ποσείδι κ.λπ) και στην Καβάλα (Κτήμα Νέας Ηρακλείτσας) για την ενίσχυση των τουριστικών υποδομών και της παραθεριστικής κατοικίας.
-Τρία εγκαταλελειμμένα ΞΕΝΙΑ (Άνδρου, Σκιάθου και Τσαγκαράδας) με σκοπό την ανάδειξη και επαναλειτουργία τους με το Ειδικό Σήμα του ΕΟΤ σε συνδυασμό με την ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών.
-Ακίνητα στο νησιωτικό σύμπλεγμα της Ελλάδας με μοναδικά χαρακτηριστικά για την ανάπτυξη τουριστικών υποδομών και θερέτρων (κατοικίες, ξενοδοχεία, Spa, αθλητισμός, καταστήματα λιανικής πώλησης κ.λπ) και ειδικότερα: α) Κατά μήκος των ανατολικών ακτών της Ρόδου παραθαλάσσια ακίνητα στις περιοχές Κοσκινού, Καλάθου, Λίνδου, Λάρδου, Τσαμπίκας και Αρχαγγέλου. Β) Στην Κέρκυρα το, νεογοτθικού ρυθμού, διατηρητέο κτιριακό συγκρότημα Castello Bibbelli που σχεδιάζεται να αναπτυχθεί σε Boutiqe Hotel υψηλών προδιαγραφών. γ) Στην παραθαλάσσια περιοχή Άγιος Αρσένιος της Νάξου και σε μικρή απόσταση από το Βαθύ Σάμου, δ) Εκτάσεις και στους τέσσερις νομούς της Κρήτης με έμφαση στην ανάπτυξη παραθεριστικής κατοικίας.
-Τέλος μεταξύ των μεταβιβασθέντων ακινήτων στη Πελοπόννησο περιλαμβάνονται εκτάσεις στην Ερμιόνη Αργολίδος, πλησίον των δημοφιλών καλοκαιρινών προορισμών της Ελλάδας όπως το Πόρτο Χέλι, η Ύδρα και οι Σπέτσες και στα δυτικά παράλια εκτάσεις στην Ηλεία (Κυλλήνη, Ζαχάρω κ.λπ) και τη Μεσσηνία (Πύλος κ.α) με κύρια κατεύθυνση και εδώ τις χρήσεις τουρισμού και παραθεριστικής κατοικίας.
Χάρης Ντιγριντάκης
